越南房地产市场明显恢复

胡志明市房地产协会主席黎黄珠表示，2023年第一季度，全市房地产市场已度过最困难阶段。从2023年第二季度起，房地产市场开始逐步复苏，这一趋势不会逆转。

越南房地产市场明显恢复（图片来源：越通社）

2023年底，房地产市场增长率下降0.8%。然而，2024年前9个月，房地产市场实现了正增长，达6%-7%。获批的商品房项目9个；具备筹资条件的商品房项目4个，共计1011套。

越南房地产中介协会副主席范林认为，由于受许多重要动力支撑，房地产市场日益见有起色。

在政策方面，诸多部委、行业和地方已实施更加明显与透明的法律法规。越南政府大力开展基础设施建设项目，为国家发展事业创造动力，支持住宅房地产市场和工业地产发展。

在资金来源方面，诸多外国投资商对胡志明市和平阳大项目进行投资。政府努力为购房者确保信贷稳定性和利率。许多银行愿意提供5%的3年期固定利率，让购房者容易获得贷款。最后是投资者和经纪人对市场的信心也增加。

经济专家认为，虽然房地产市场与2023年同期相比已见有起色，但2024年前8月，公寓供应量下降94.9%，仅达14286套。

为化解房地产市场面临的困难，各企业需要大力促进广泛合作，增加并购交易，吸引新的资金来源，快速有效解决法律障碍，节约成本等。

（来源：越通社）