流入房地产的FDI资金增长78%

其中加工制造业位居第一，投资总额超过126.5亿美元，占注册资本总额的70.3%，同比增长15.7%。

值得注意的是，房地产行业吸引投资位居第二，引进外资超28.7亿美元，占注册资本总额的16%，同比增长78%。其次分别为零售、科技等。其中，流入房地产经营行业的外商直接投资新签总额达19.4亿美元，到位资金达11.4亿美元，占比9.1%。

附图（图片来源：越通社）

据第一太平戴维斯（越南）公司专家的评估，越南正迎来第四波FDI浪潮。这波FDI可能会集中在电子、半导体、人工智能和可再生能源等高科技领域。由于对满足基础设施和服务要求的工厂的需求增加，这些领域的发展直接影响到工业地产。

北宁省保持领先地位，注册总额近32亿美元，占全国投资总额的近17.8%，是同期的3倍。其次是广宁省，投资总额超15.6亿美元，占注册总额的8.7%，是同期的2.2倍多。胡志明市排名第三，注册总额近15.5亿美元，占全国投资总额近8.6%。接下来是巴地头顿、河内和海防等省市。

第一太平戴维斯越南商业租赁部高级总监托马斯·鲁尼（Thomas Rooney）认为，为保持投资的吸引力，需要解决有关能源、输电、绿色趋势等领域的困难。

第一太平戴维斯的考察结果显示，大约80-85%的外国投资者对ESG标准有要求，越南也在适应这一趋势。

据越南计划与投资部的数据，到2030年，全国约40-50%的省市计划将现有工业园区改造成生态工业园区，8-10%的省份计划新建生态工业园区，这也是增加FDI资金流吸引力的因素之一。

（来源：越通社）