越南度假市场为地区增长最快

Savills Hotels 与Watson Farley & Williams律师事务所（WFW）近期联合发布的2025年越南酒店投资指南报告指出，越南旅游需求持续扩大，本地游客保持令人印象深刻的增长速度，国际游客强劲复苏，特别是来自亚洲市场的客源，使越南成为本地区增长最快的市场之一。

根据上述报告，2024年越南共接待1760万国际游客，2025年前9个月接待1540万人次，面向实现年末接待2500万游客的目标。截至2025年第三季度末，越南中高端酒店客房数量已超过19.2万间，十年来平均每年增长10.9%，为地区增速最快的市场之一。岘港、庆和省芽庄和安江省富国岛等主要市场的入住率显著改善，其中岘港、芽庄多家度假村入住率达70%–75%，其中富国岛同比增长10%–15%。

富国岛南部美丽的日落小镇（图片来源：越通社）

关于当前投资趋势，Savills Hotels 专家表示，随着旅游业明显复苏、未来供应放缓以及对高端产品需求上升，有助于巩固投资者信心。国内投资者继续占据主导地位，持有近90%的现有酒店供应源。值得注意的是，目前约68%的酒店仍由所有者自行运营，这为升级、重塑品牌或与国际品牌合作运营创造巨大机会，尤其是在未来三年越南的国际酒店品牌数量预计从90个增至130多个的背景下。

Savills Hotels认为，龙城机场、内排机场扩建、嘉平机场以及南北高速公路等多项大型基础设施项目正在提升区域互联互通，为旅游增长奠定坚实基础和巩固酒店市场的长期前景。

WFW 代表 的Lada Shelkovnikova 女士表示，越南旅游与酒店市场持续展现显著潜力，得益于强劲的国内旅游需求、快速增长的中产阶级以及政府对旅游基础设施发展的承诺。这些基础要素不断吸引寻求可持续增长机会的投资者。（完）

（邓鸾/译）