昆嵩省代表苏文八在谈及土地使用规划时表示,这是人民群众特别关注的问题,尤其是已经获批的项目但展开缓慢或无法展开,通常是5年、10年、20年甚至更长的期限。人们常称这种情况为“悬案”。

苏文八强调,“悬案”不仅浪费土地资源,影响经济-社会,而且还给群众生活带来困难和困扰。 在有“悬案”的地区的居民一直忐忑不安,不能走,也不能留。因此,《土地法(修正案)》需要有明确、可行的规定来消除这种情况。

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会议场景(图片来源:quochoi.vn)

河南代表陈文凯表示,中央有关提高土地使用和管理效率,为国家发展成为高收入发达国家注入动力的第18号决议(18-NQ/TW)中提出的任务和解决方案之一是完善土地财政机制和政策,研究制定土地管理政策,协调地租差额,确保群众和国家的利益。

地租差额是由土地用途的变化,即从低价值土地转向高价值土地而形成的。农用地集中购买,低价补偿后转为非农用地、住宅用地、商业和服务业用地,其成本比农用地高出好几倍。

陈文凯强调,地租差距的处理过程中隐藏着诸多不公平现象,并建议《土地法(修正案)》必须消除地租差距造成的利益不公平现象,避免土地资源流失; 同时,制定土地财政政策、土地价格确定方法,确保国家、投资者和人民在利用地租差额方面的利益协调。

平阳省代表阮光勋强调,《土地法》具有特别重要的作用,因此颇受全国人民和选民的广泛关注。他评价,起草机构为接纳超过1200万条意见并遵循中央第18号决议完成该法律草案付出了巨大的努力。

(来源:越通社)